En plena desaceleración del mercado de la vivienda (algunos hablan abiertamente de crisis inmobiliaria y/o explosión de la burbuja), el plazo medio para vender una vivienda se sitúa en más de 12 meses. Mucho tiempo para tener una casa vacía, un lujo cada vez menos personas se pueden permitir. Sin embargo, nadie desea malvender un […]
Seguir leyendo... 1 ReacciónEtiqueta: Vivienda
Análisis del coste de las hipotecas en España
A todo el mundo le llega el día en que se plantea la posibilidad de comprar una casa. Empieza a mirar pisos y a hacer cuentas para ver de dónde sacar todo el dinero para la que, sin duda, será la compra más importante de su vida (tanto por la cuantía del importe como por […]
Seguir leyendo... 9 ReaccionesPlantilla de contrato de alquiler – arrendamiento de vivienda
En su día estuve buscando por Internet ejemplos, modelos o plantillas de contratos de arrendamiento para poder elaborar el mío. Desgraciadamente, la calidad del material que circula por Internet deja mucho que desear y acabé firmando un contrato bastante irregular (pese a lo cual no me fue mal). No obstante, dada la inseguridad jurídica que […]
Seguir leyendo... 14 Reacciones¿Cuánto vale una vivienda en alquiler?
La actual burbuja inmobiliaria está provocando que las personas que alquilan pisos también estén perdiendo el norte, y veamos como se piden verdaderas fortunas por alquilar “trasteros reformados”. Quisiera resaltar el hecho de que, cuando alquilamos, estamos contratando un servicio, no comprando un producto. Salvo que se hayan construido cerca nuevas infraestructuras publicas de interés […]
Seguir leyendo... 2 ReaccionesLa fianza (y otras garantías) del alquiler
La fianza es una cantidad de dinero que los futuros inquilinos del inmueble dejan en depósito al arrendador del mismo para responder, a la finalización del contrato, de posibles obligaciones pendientes (pago del último recibo de la luz/gas/agua/teléfono, posibles desperfectos de la vivienda, etc…). Su pago se debe hacer efectivo en el momento de celebrar […]
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